День риэлтора в России – особенности профессии, история появления праздника

Все чаще в последнее время становится востребованной профессия риэлтора (маклера по операциям с жильем и другим видам недвижимости). В России среди ряда сравнительно "молодых" праздников появился и День риэлтора, который отмечается ежегодно в третью субботу декабря.

 

История праздника

 

Впервые этот праздник был проведен неофициально в 1996 году Московской Ассоциацией Риэлторов. Празднуют его риэлторы всей Российской Федерации. Сейчас огромное количество агентств недвижимости по всей стране в каждом городе. Как результат, востребованность и популярность профессии риэлтора.

Праздник быстро прижился в стране и отмечается с широким размахом (концертные программы, развлекательные мероприятия, на которых можно встретить  известных и влиятельных людей).

 

Профессия риэлтор

 

Хотелось бы отметить, что профессии риэлтора нигде официально не учат, т.к. нет в России на сегодняшний день государственной системы обучения этому делу. Обучение, в большинстве случаев, проходит в фирмах-работодателях. Но, несмотря на этот минус, с уверенностью можно сказать о том, что люди этой профессии вложили немалый вклад в зарождение, становление и дальнейшее развитие российского цивилизованного рынка недвижимости.

Первые компании риэлторов появились у нас в 90-х годах прошлого столетия, поэтому профессия, можно сказать, молодая. В отличие от западных стран, где  профессия агента по недвижимости существует уже давно. Гильдия риэлторов России была создана в 1992г., в каждом городе есть местные "гильдии", объединяющие представителей рынка недвижимости.

Идея празднования Дня риэлтора впервые была предложена 1994 году и отмечали его изначально только столичные маклеры по недвижимости, но со временем он распространился по всей РФ. С целью защиты прав клиентов в 2002г. российская ГР (гильдия риэлторов) предложила создать систему добровольной сертификации участников рынка недвижимости. Большинство потребителей предпочитают обращаться к риэлторам с проверенной и отличной репутацией. Система им в этом помогает.

 

История риэлторов

 

Риэлторский бизнес появился в России сравнительно недавно и оказался очень рискованным. Чтобы снизить высокую степень риска нужно тщательно изучать становление этого бизнеса. Первые нелегальные риэлторы появились после выхода в свет Закона о приватизации жилья в 1991 году. Это были люди, которые занимались в основном обменом жилья, а впоследствии стали заниматься и продажей. Затем произошло слияние нескольких риэлторских фирм, что привело к появлению сообщества риэлторов.

Начиная с 1996 года и по 2002 год включительно все маклеры (риэлторы) по недвижимости должны были получать лицензию на свою деятельность. Более крупные и развитые компании стали заниматься девелоперской деятельностью, т.е. не только обменивать, но и скупать, продавать объекты недвижимости. Стоит отметить, что из-за отсутствия должной подготовки по данной профессии, некоторые агенты даже не знают действующих законодательств, что приводит к моральному и материальному ущербу клиентов. Наряду с добропорядочными риэлторами все чаще стали появляться мошенники под видом агентов недвижимости. Но в этом частично виноваты и сами клиенты, которые  зачастую ищут услуги подешевле, а также не прочитывают до конца договор при его заключении. А ведь в таких делах нужна бдительность, внимательность и осторожность.

 

Задачи и навыки риэлторов

 

Чтобы добиться успеха в своей деятельности риэлтор должен выработать у себя определенные навыки и поставить конкретные задачи.

Навыки:

- ориентироваться на рынке недвижимости;

- иметь определенную клиентскую базу;

- знать психологию и уметь клиента убедить, при этом быть тактичным, уметь слышать и слушать;

- действовать на благо клиента (умение решать его проблему);

- быть добросовестным и честным;

- знать законодательство и уметь грамотно его применять на практике.

Главная задача риэлтора - грамотно, в соответствии с требованиями сторон, организовать сделку. Кроме того, он ведет переговоры, занимается поиском новых клиентов, оформляет и заключает договора, ведет работу с документами.

Риэлтором стать сегодня довольно просто, даже не имея высшего образования, но стать хорошим риэлтором ,наверное, дано не каждому.